Rénovation de l’étanchéité d’un toit terrasse à Lyon Vaise

L’étanchéité d’un toit terrasse est une étape essentielle pour protéger une maison contre les infiltrations d’eau.

Lors de la rénovation de cette maison située à Lyon Vaise (Rhône – 69), la reprise complète de l’étanchéité du toit terrasse a permis d’éviter un important dégât des eaux.

Pourquoi rénover l’étanchéité d’un toit terrasse

Contrairement à une toiture inclinée, un toit terrasse évacue plus lentement les eaux de pluie.

Cela le rend particulièrement sensible :

• aux infiltrations d’eau

• aux variations climatiques

• à l’usure des matériaux d’étanchéité.

Une étanchéité défectueuse peut rapidement provoquer un dégât des eaux dans les pièces situées sous la terrasse.

Dans le cadre d’une rénovation, il est donc essentiel de vérifier l’état de l’étanchéité lorsque le toit terrasse couvre une pièce habitable.

Profiter de la rénovation pour améliorer l’isolation

Le toit représente environ 30 % des déperditions thermiques d’une maison.

La rénovation d’un toit terrasse est donc aussi l’occasion d’améliorer :

• l’isolation thermique

• le confort intérieur

• les performances énergétiques du logement.

L’ajout d’une couche d’isolant permet de limiter les pertes de chaleur en hiver et de réduire les surchauffes en été.

Les techniques d’étanchéité d’un toit terrasse

L’étanchéité d’un toit terrasse repose sur la mise en place d’un revêtement imperméable destiné à empêcher toute infiltration d’eau.

En rénovation, plusieurs solutions peuvent être utilisées :

• pose d’un nouveau revêtement sur l’ancien support

• application directement sur l’élément porteur

• pose sur un isolant thermique.

Dans certains cas, il est préférable de déposer l’ancien revêtement afin de réaliser une imperméabilisation complète avec une résine appliquée en plusieurs couches.

Pour les terrasses carrelées, un mortier d’imperméabilisation renforcé par une armature synthétique peut être utilisé.

Ces solutions sont particulièrement adaptées aux terrasses circulables.

Les méthodes de pose de l’étanchéité

Deux techniques principales permettent d’assurer l’étanchéité :

• la soudure au chalumeau, qui garantit une jonction parfaite entre les membranes d’étanchéité

• la pose par solution adhésive, permettant d’assembler les rouleaux d’étanchéité.

Ces techniques assurent une protection durable contre les infiltrations.

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Exemple de rénovation de l’étanchéité d’un toit terrasse réalisée à Lyon Vaise (Rhône – 69) pour éviter les infiltrations et les dégâts des eaux.