Agrandissement de maison et réfection de toiture à Saint-Didier-au-Mont-d'Or : optimiser les volumes sous combles dans les Monts d'Or
Dans les secteurs résidentiels très prisés de l'Ouest lyonnais, à l'image de Saint-Didier-au-Mont-d'Or (69370) ou d’Écully, préserver la surface arborée de son terrain tout en gagnant de l'espace habitable est une priorité patrimoniale. Face aux contraintes foncières, l'agrandissement par la toiture s'impose comme l'alternative la plus vertueuse.
RÉNOVATION by KILLoWATTS a mené une restructuration lourde sous combles, couplée à une rénovation complète de la couverture. Ce projet d'envergure démontre qu'une démarche de rénovation globale peut transformer un volume perdu en un espace de vie haut de gamme, tout en restructurant l'enveloppe thermique supérieure de la villa.
Reprise de charpente et intégration de 4 jacobines en zinc
L'aménagement de combles d'une telle envergure nécessite une maîtrise approfondie des contraintes mécaniques du bâtiment. Nos équipes Tous Corps d'État (TCE) ont déployé un plan d'intervention hautement technique :
- Renforcement structurel du plancher : Avant toute mise en œuvre des revêtements de sol ou du mobilier, la structure porteuse en bois a été entièrement recalculée et renforcée pour supporter en toute sécurité les nouvelles charges d'exploitation et les cloisonnements futurs.
- Modification de la charpente : Dépose sélective, remplacement des chevrons fatigués et modification des fermes pour libérer la hauteur sous plafond nécessaire.
- Création de 4 grandes jacobines : Pour briser l'effet de sous-pente et inonder l'étage de lumière naturelle, quatre lucarnes de grande dimension ont été intégrées à la charpente. Ces verrières de toit ont bénéficié d'un habillage de zinguerie d'art sur mesure pour une parfaite insertion architecturale dans le paysage des Monts d'Or.
Rénovation de la couverture et isolation thermique par sarking
Le toit représentant 25 à 30 % des déperditions thermiques d'une maison non isolée, la réfection complète de la couverture a été pensée pour maximiser l'efficience énergétique globale du bâtiment :
- Mise en œuvre du procédé Sarking : Cette technique d'isolation continue par l'extérieur consiste à poser l'isolant directement sur les chevrons. Elle élimine la totalité des ponts thermiques, protège la charpente et permet de conserver l'intégralité du volume intérieur ainsi que le charme des poutres apparentes.
- Étanchéité et zinguerie neuve : Pose de tuiles neuves de haute qualité et réfection complète des chenaux, noues et descentes d'eaux pluviales en zinc pour garantir une étanchéité absolue face aux intempéries.
Le conseil du Maître d'œuvre : La création de lucarnes jacobines avec habillage en zinc dans l'Ouest lyonnais est une excellente option pour durer. Le zinc est un matériau noble, auto-protecteur et sans entretien, qui s'harmonise parfaitement avec les exigences architecturales des communes des Monts d'Or tout en offrant une étanchéité périphérique bien supérieure aux fenêtres de toit standards.
Votre contractant général Tous Corps d’État dans l'Ouest lyonnais
La réussite d'un agrandissement par le toit repose sur la synchronisation parfaite de métiers complexes : charpentiers, couvreurs, zingueurs, électriciens et plâtriers. En tant que contractant général, RÉNOVATION by KILLoWATTS coordonne l'intégralité de ces interventions pour vous livrer un chantier clés en main, maîtrisé de bout en bout.
Notre statut d'entreprise titulaire de la certification CertiRénov RGE est le sésame indispensable pour garantir l'excellence technique de votre rénovation énergétique et vous permettre de prétendre aux subventions d'amélioration de l'habitat en vigueur. Pour votre parfaite sécurité juridique, l'ensemble de nos travaux de gros œuvre et de second œuvre est couvert par notre assurance décennale professionnelle.
Basée à Belleville-en-Beaujolais, notre entreprise intervient quotidiennement à Saint-Didier-au-Mont-d'Or, Saint-Cyr, Limonest, Écully, ainsi que dans toute la Métropole de Lyon et le Val de Saône.
Découvrez nos chantiers d'agrandissement et de rénovation dans le Rhône : Pour explorer un autre aspect technique de la restructuration lourde dans la même commune, consultez notre fiche sur la surélévation de maison en pierre et rénovation lourde à Limas près de Villefranche sur Saône. Pour un projet d'extension en zone urbaine dense, découvrez l'agrandissement et surélévation de maison à Caluire-et-Cuire. Pour des projets de redistribution intérieure, visitez notre réalisation de transformation de garage en suite parentale à Villefranche-sur-Saône.
