Surélévation d’une maison du XVIe siècle à Villefranche-sur-Saône : l'extension verticale du patrimoine
Travailler sur un bâtiment chargé d'histoire est toujours un défi passionnant. Ce projet de surélévation complète d’une maison en pierre fortifiée du XVIe siècle à Limas, à proximité immédiate de Villefranche-sur-Saône (69), a permis de créer un nouvel étage habitable haut de gamme. L'enjeu majeur de ce chantier de rénovation globale était d'agrandir l'espace de vie tout en respectant scrupuleusement l’identité architecturale et la noblesse du bâti existant.
Les défis techniques de la reprise structurelle sur bâtiment patrimonial
Élever une structure en vieilles pierres exige une maîtrise absolue de la maçonnerie traditionnelle et des techniques d'ingénierie modernes. Pour garantir la stabilité et la pérennité de l'ouvrage, nos équipes ont déployé une technicité lourde :
- Arase et préparation : Réalisation d'une arase technique parfaitement de niveau sur les murs d'origine en pierre et moellons.
- Ceinture et élévation : Construction des murs périphériques du nouvel étage en blocs béton, renforcés par la mise en place de poteaux en béton armé pour une parfaite répartition des forces.
- Infrastructure et soutènement : Création d'un mur de soutènement avec semelles filantes pour sécuriser l'assise du bâtiment.
- Étanchéité des fondations : Pose d’une membrane drainante de type Delta MS pour protéger durablement les maçonneries enterrées contre les remontées d'humidité.
Gagner des mètres carrés sans modifier l'emprise au sol
En zone urbaine ou sur les secteurs préservés du Beaujolais et du Val de Saône, l'achat de terrain est complexe. La surélévation de toiture s'impose comme la solution idéale pour valoriser un bien immobilier :
- Augmentation de la surface utile sans sacrifier un seul mètre carré de jardin.
- Création de nouvelles pièces de vie lumineuses (suites parentales, bureaux, chambres d'amis).
- Amélioration de l'isolation thermique globale grâce à la réfection totale de la charpente et de la couverture.
Un maître d'œuvre Tous Corps d'État (TCE) pour sécuriser vos chantiers d'envergure
Modifier la structure d'un édifice du XVIe siècle ne s'improvise pas. En confiant ce projet à RÉNOVATION by KILLoWATTS, les propriétaires ont bénéficié de la force d'un interlocuteur unique capable de piloter l'ingénierie du gros œuvre jusqu'aux finitions intérieures.
Pour une sérénité totale, l'intégralité de cette extension verticale et de nos interventions de Travaux et Aménagements structurels est couverte par notre assurance décennale nominative. Ce projet s'inscrit également dans une démarche de performance énergétique globale, un savoir-faire validé par notre certification CertiRénov RGE.
Donnez une nouvelle dimension à votre maison en pierre dans le Rhône
Vous possédez une maison ancienne ou une bâtisse en pisé dans le Beaujolais, à Limas ou à Villefranche-sur-Saône, et vous manquez d'espace ? Notre bureau de maîtrise d'œuvre étudie la faisabilité technique de votre projet d'agrandissement.
À découvrir aussi : Pour une transformation complète de votre propriété, consultez notre expertise en rénovation globale clé en main pour maisons et appartements de caractère.
