Rénovation globale d'une maison ancienne près de Belleville-en-Beaujolais : focus sur notre chantier de Saint-Lager
Entreprendre la rénovation globale d'une maison ancienne dans le Beaujolais demande une double expertise : respecter le charme architectural du bâti traditionnel tout en y insufflant les performances énergétiques d'une construction moderne. À Saint-Lager (69220), à proximité immédiate de Belleville-en-Beaujolais, les propriétaires de cette maison de caractère ont confié à RÉNOVATION by KILLoWATTS la restructuration lourde de leur intérieur doublée d'un bouquet de travaux éco-efficients.
L'enjeu de ce chantier Tous Corps d'État (TCE) était majeur : moderniser les volumes habitables, faire chuter drastiquement les consommations de chauffage et préparer sereinement le futur aménagement des combles.
Le bouquet énergétique : isolation performante et chauffage bas carbone
Pour transformer cette maison énergivore en un logement éco-responsable et confortable en toutes saisons, nos équipes ont planifié une intervention simultanée sur l'enveloppe et les systèmes thermiques :
- Isolation thermique des combles aménageables : Isolation renforcée sous rampants pour éliminer le principal poste de déperdition de la maison, tout en préservant la hauteur sous plafond nécessaire pour la future création d'un espace nuit.
- Chauffage haute performance : Remplacement de l'ancien système obsolète par une pompe à chaleur (PAC) air-eau de dernière génération. Le réseau de radiateurs existant a été entièrement purgé, équilibré et équipé de robinets thermostatiques neufs pour une régulation pièce par pièce.
- Amélioration immédiate du DPE : Grâce à la synergie entre l'isolation des combles et la pose de la PAC, la maison gagne plusieurs classes énergétiques, un argument de poids pour la valorisation patrimoniale du bien dans le Rhône.
Rénovation intérieure et finitions de standing clés en main
Une fois la performance énergétique assurée, place à l'agencement intérieur et à la décoration pour moderniser les espaces de vie :
- Redistribution des volumes : Réorganisation des pièces du rez-de-chaussée pour optimiser la circulation, fluidifier l'espace et maximiser l'apport de lumière naturelle.
- Création d'une salle de bain moderne : Rénovation complète de la pièce d'eau avec dépose des anciens équipements, reprise de la plomberie encastrée, traitement d'étanchéité et pose de sanitaires contemporains.
- Sublimation des matériaux nobles : Restauration du parquet massif d'origine par un ponçage de précision suivi d'une vitrification haute résistance, combinée à la mise en peinture complète (murs et plafonds) dans des teintes actuelles et lumineuses.
Le conseil du Maître d'œuvre : Anticiper l'aménagement de ses combles dès la phase d'isolation est un calcul extrêmement rentable. En réalisant l'isolation sous rampants et en passant les réseaux en attente dès maintenant, les propriétaires s'évitent de lourds travaux destructifs le jour où ils décideront de créer leurs pièces supplémentaires.
Votre maître d'œuvre Tous Corps d'État à Villefranche, Belleville et dans le 69
Basée à Belleville-en-Beaujolais, notre entreprise générale prend en charge l'intégralité de vos projets de réhabilitation résidentielle. Notre certification CertiRénov RGE vous garantit non seulement une mise en œuvre conforme aux exigences techniques les plus strictes, mais vous ouvre également le droit aux subventions locales et nationales en vigueur pour la rénovation énergétique.
De l'étude de faisabilité initiale jusqu'à la livraison clés en main, chaque étape de votre chantier est couverte par notre assurance décennale professionnelle.
Découvrez nos réalisations phares dans la région : Si votre projet inclut des extensions spécifiques, consultez notre article sur la transformation de garage en suite parentale à Villefranche-sur-Saône. Pour des projets en milieu urbain, explorez notre chantier de rénovation globale d'un appartement de 20 m² à Lyon ou notre réhabilitation complète après sinistre avec la rénovation après dégât des eaux à Tassin-la-Demi-Lune.
